1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
札幌市厚別区
17.1万円/㎡
前年比--
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ロイヤルシャトー新札幌
北海道札幌市厚別区厚別東二条三丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩11分
1991年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 104.34㎡の場合
相場
2,159万円
20.7万円/㎡
1,047
1,788
2,529
3,271
AI査定結果
推定相場価格
2,159万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜2,529万円
17.1万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシャトー新札幌
1,950万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 104.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 1,950万円 | 18.7万円 | 2階 | 104.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,280万円 | 26.1万円 | 6階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 28.4万円 | 6階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,900万円 | 21.7万円 | 5階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,000万円 | 22.9万円 | 5階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,200万円 | 25.2万円 | 5階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 2,480万円 | 24.6万円 | 4階 | 100.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,650万円 | 26.3万円 | 4階 | 100.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | ロイヤルシャトー新札幌 札幌市厚別区厚別東二条三丁目 | 新さっぽろ駅11分 | 1,950万円 | 18.7万円 | 104.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | プリンスハイツ新札幌第4 札幌市厚別区厚別西三条一丁目 | 厚別駅10分 | 1,790万円 | 19.4万円 | 92.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | サーム大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅8分 | 2,388万円 | 20.4万円 | 117.23㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | シティオ厚別駅前 札幌市厚別区厚別中央四条三丁目 | 厚別駅5分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロピア・エル厚別西 札幌市厚別区厚別西二条五丁目 | 平和駅39分 | 1,385万円 | 14.9万円 | 92.93㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/26 | パーソナルハイツ新札幌 札幌市厚別区厚別中央四条二丁目 | 厚別駅12分 | 1,830万円 | 21.6万円 | 84.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | 森林公園パークハウス西弐番館F棟 札幌市厚別区厚別北二条五丁目 | 森林公園駅4分 | 1,480万円 | 15.5万円 | 95.62㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/02 | エスセーナ森林公園 札幌市厚別区厚別北一条一丁目 | 森林公園駅10分 | 1,890万円 | 22.3万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/15 | 森林公園パークハウス西参番街C棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅2分 | 1,730万円 | 19.5万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/18 | 森林公園パークハウス西参番街A棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅3分 | 2,380万円 | 19.6万円 | 121.23㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/08 | サニーサイドガーデン大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | エトワール新札幌 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅11分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/25 | 新さっぽろパークマンション 札幌市厚別区厚別中央三条四丁目 | 新さっぽろ駅7分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイアパレス新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条六丁目 | 新さっぽろ駅7分 | 1,980万円 | 21.3万円 | 92.9㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2023/06/22 | ファミール大谷地 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 111戸 | SRC |
| 2024/05/02 | パークアベニュー参番館 札幌市厚別区大谷地東三丁目 | 大谷地駅5分 | 1,780万円 | 20.7万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エステート新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央三条六丁目 | 新さっぽろ駅6分 | 1,700万円 | 18.7万円 | 91.15㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/31 | おおやちビレジ2号棟 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅6分 | 1,790万円 | 22.7万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、札幌市厚別区ではデータなししています。